Стоимость имущества застройщика ЖК «На Магистральной» снизили в пять раз. Комментарий Павла Иккерта, Управляющего партнера «Иккерт и партнеры» для «Коммерсантъ».

Рыночную стоимость арестованной собственности обанкротившегося застройщика проблемного ЖК «На Магистральной» снизили с 400 до 75,8 млн руб. Отчет по оценке ООО «СК Мегаполис» опубликован на сайте ЕФРСБ.

Эксперты оценили 37 нежилых помещений, зданий и сооружений девелопера (пять объектов находятся по ул. Метальникова, 11; 32 — на улице Магистральной, 11).

Как ранее писал «Ъ-Кубань», в декабре 2021 года суд наложил арест на имущество строительной компании, сумма собственности составила 400 млн руб. В отношении руководителя строительной компании СК РФ по Краснодарскому краю возбудил уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Обвинение утверждает, что с 2017 года по 2020 год руководители застройщика ООО «СК Мегаполис» по предварительному сговору с директором подрядчика ООО «ДК Строй» под видом строительства многоквартирного дома в ЖК «На Магистральной» заключили более 600 договоров долевого участия, при этом застройщики не имели возможности выполнить свои обязательства. Ущерб дольщикам жилого комплекса оценивается в 1,1 млрд руб.

В марте этого года появилось сообщение о том, что Фонд защиты дольщиков Кубани достроит проблемный ЖК по улице Магистральной, 11.

Управляющий партнер юридической компании «Иккерт и партнеры» Павел Иккерт считает нерадостной новостью для обманутых дольщиков снижение стоимости арестованного имущества должника.

«Ранее оценки имущества застройщика озвучивались в пределах 400 млн руб., что хоть как-то давало надежду на то, что часть требований будет удовлетворена. Однако в ситуации с долгостроем реальных денег на руки в любом случае мало кто смог бы получить. Но чем больше выручено средств от продажи, тем больше денежной массы было бы в распоряжении Фонда защиты дольщиков для дальнейшего завершения проекта»,— комментирует «Ъ-Кубань» Павел Иккерт.

Ссылка на публикацию